09:00 - 21:00
Главная Арендаторам Условия Аренды в ТЦ «Юго-Запад»

Арендаторам

  1. Павильоны-магазины в ТЦ «Юго-Запад» сдаются в аренду специализированным торговым фирмам или частным предпринимателям, имеющим большой опыт работы в своих областях;

  2. Арендуемые помещения передаются Арендаторам в состоянии Shell & Core (черновая отделка), согласно разделительной ведомости. Чистовая отделка производится Арендатором самостоятельно в соответствии с его фирменным стилем, согласно утверждённому Арендодателем дизайн-проекту, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды. На период проведения ремонтно-отделочных работ Арендатору предоставляются арендные каникулы.

  3. Ставка ежемесячной арендной платы определяется для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемой площади, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка арендной платы не включает расходы на тепловую и электрическую энергию, водоснабжение, другие коммунальные услуги и рекламу ТЦ.

  4. Оплата аренды. При заключении договора аренды арендатор производит оплату обеспечительного взноса, включающего в себя две базовые месячные арендные платы. Обеспечительный взнос подлежит зачёт в счёт аренды в сроки, оговоренные в договоре. Последующая арендная плата вносится ежемесячно в положенные в договоре сроки.

  5. Срок действия Договора аренды – от 11 месяцев до нескольких лет;

  6. Условия Договора аренды включают в себя обязательства арендатора строго соблюдать все требования и нормы, действующие в ТЦ (Регламент аренды и другие нормативные документы, являющиеся приложениями к Договору), а также использовать арендуемые помещения только для торговли согласованной номенклатурой товаров, указанной в Договоре.